厂房抵押合同范本简短.docxVIP

厂房抵押合同范本简短

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某工业有限公司

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：某某

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：某某

乙方联系方式：139xxxx1234

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的厂房抵押给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方因经营需要，拟将部分厂房抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款支持。乙方作为贷款方，为了确保贷款的安全，要求甲方将抵押厂房的相关权利义务明确下来，从而保障双方的权益。

在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房抵押的相关事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的厂房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方获取乙方贷款的担保。

第二条抵押权的设立与行使

1.甲方同意将抵押物设定为抵押权，并办理相关登记手续。

2.甲方不得以任何理由损害乙方对抵押物的抵押权，包括但不限于转让、出租、设定其他担保等。

3.乙方在甲方未偿还贷款本息之前，拥有对抵押物的优先受偿权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照约定用途使用抵押物，并负责抵押物的维护、管理和保养。

（3）按时偿还贷款本息，确保乙方权益的实现。

2.乙方的权利与义务：

（1）在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得干预甲方对抵押物的正常使用和管理。

（2）在甲方未偿还贷款本息的情况下，有权依法行使对抵押物的抵押权。

（3）按照约定向甲方提供贷款，并保障甲方合法权益的实现。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付贷款。

2.甲方支付贷款的条件如下：

（1）提供真实、完整的贷款申请材料。

（2）同意乙方对抵押物进行尽职。

（3）按照乙方要求的期限和方式偿还贷款本息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同有效期内按时偿还贷款本息。

第六条违约责任

1.甲方违约，包括但不限于未按时偿还贷款本息、损害乙方抵押权等，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约，包括但不限于未按约定提供贷款、干预甲方对抵押物的正常使用和管理等，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否继续履行本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.贷款申请材料

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的厂房抵押给乙方作为贷款担保的具体事项，以及双方在抵押期间的权利与义务，确保双方权益的实现。

合同范围包括厂房的抵押权设立、行使、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.抵押物：指甲方位于某某市某某区某某路某某号的厂房。

2.贷款：指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金支持。

3.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）按照约定用途使用抵押物，并负责抵押物的维护、管理和保养。

（3）按时偿还贷款本息，确保乙方权益的实现。

（4）未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

（5）配合乙方进行尽职，提供相关资料和文件。

2.乙方的权利与义务：

（1）在甲方按时偿还贷款本息的情况下，不得干预甲方对抵押物的正常使用和管理。

（2）在甲方未偿还贷款本息的情况下，有权依法行使对抵押物的抵押权。

（3）按照约定向甲方提供贷款，并保障甲方合法权益的实现。

（4）有权对