二手房屋租赁协议书模板一6篇.docx

二手房屋租赁协议书模板一6篇

篇1

本协议由以下双方自愿签署：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方是位于______（地点）的房屋合法所有者或拥有合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方作为租赁期限内的居住用途。双方基于诚信原则，在充分了解本次房屋租赁的相关事实基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本协议附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止，乙方需将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，首次租金在签署本协议后______日内支付，以后每期租金应在每期到期前______日支付。

3.甲方在收到每期租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保房屋结构完好，符合居住条件。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，须经甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

六、双方的权益和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照本协议约定收取租金和押金；

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全；

（3）负责房屋的修缮和日常维护工作；

（4）交付房屋前，确保房屋符合居住条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本协议约定支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）不得将房屋用于非法用途；

（4）租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方有擅自改变房屋结构、用途或其他违约行为的，应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）签字：__________日期：______年______月______日

承租方（乙方）签字：__________日期：______年______月______日

附件：房屋状况说明书及相关文件资料。此协议格式美观清晰完整。本协议以严谨的法律逻辑和丰富的内容提供了一套完整的二手房屋租赁解决方案。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其所有的二手房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方所有的位于___________________（详细地址）的二手房屋。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期限届满后，本协议自动终止。除非双方另有约定，否则租赁期限届满后乙方