公积金贷款二手房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公积金贷款二手房屋买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内履行购房义务，包括支付购房款、办理过户手续等。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理贷款和过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并配合甲方办理过户手续。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后，应在______个工作日内对房屋进行验收，可以采用自行验收或委托专业机构验收的方式。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.贷款办理

甲方应在合同签订后的______个工作日内，向银行申请公积金贷款，并提交相关资料。

3.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕且甲方贷款批准后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时办理贷款或提供虚假信息，导致贷款无法办理，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部