二手房买卖合同范本最新版6篇.docx

二手房买卖合同范本最新版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金：XX元（大写：XX元整）。定金可抵作房款。

（2）房屋过户前，乙方支付房款：XX元（大写：XX元整）。剩余房款在过户后支付。

3.甲方同意在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或者未按照合同约定办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同，并赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的家具、电器等设施的完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方在入住后应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响本合同的继续履行。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__，建筑面积为__平方米，房屋用途为__，房屋权属为__。甲方保证该房屋是符合国家及所在地区规定的可售房屋。

第二条：房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币__元（大写：__元）。乙方同意一次性支付该款项。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币__元（大写：__元），剩余款项在过户当天支付。甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。

第三条：房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的__个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋无任何纠纷和瑕疵。

2.在交付房屋时，甲方应当与乙方共同办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

第四条：违约责任

1.甲方如果违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在纠纷和瑕疵，应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如果违反本合同的约定，未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，应当支付违约金人民币__元（大写：__元）给甲方。

第五条：其他约定

1.甲方保证该房屋已经腾空，并不存在任何形式的租赁、抵押等权利负担。甲方承诺在交付房屋前结清所有水、电、气等费用。

2.乙方在购买该房屋后，应当遵守国家及所在地区的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

卖方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

买方（签字/盖章）：___________

日期：____年____月____日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（