个人商铺租赁合同租赁合同.二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同租赁合同.二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.付款方式

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交房条件

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方违反合同约定，提前收回商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于使用范围、维护保养等。

义务：

提供符合合同约定的商铺，保证商铺的合法使用权。

在租赁期内，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的各项约定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺维护与保养

1.维护责任

甲方应负责商铺的大修和翻新，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急情况处理

在发生紧急情况，如商铺设施损坏等，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

若乙方选择续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

若甲方未按约定进行商铺维护，乙方有权要求甲方进行修复或承担修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权