个人商铺店面租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺店面租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁期限：______年

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

2.租赁条件

乙方应按照甲方要求，在租赁期间保持商铺的整洁、安全，并遵守相关法律法规。

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

2.支付时间

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房及退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房条件

乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。

乙方在退房前应提前______个工作日通知甲方，并结清所有费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如违反租赁合同，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反租赁合同，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、收回商铺等措施。

义务：

在租赁期间，保证商铺的正常使用，不得随意中断乙方经营。

按照合同约定，对商铺进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内合法使用商铺的权利。

在租赁期间，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事任何违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得影响他人正常生活。

2.商铺管理

乙方应自行承担商铺的日常管理费用，包括水电费、物业管理费等。

乙方应负责商铺的安全，包括防火、防盗等。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，双方另有约定的除外。

续租租金可根据市场行情和商铺实际情况进行调整。

八、解除合同

1.合同解除条件

任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.解除合同程序

解除合同应提前______个工作日以书面形式通知对方。

解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商