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【租赁合同】居民房租赁合同8篇

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甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有其合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）。

2.房屋结构：__________室_________厅/卫生间平方米（具体面积和布局详见合同附件）。

3.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等（具体设施详见合同附件）。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后，若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写__________元整（小写：_________元）。租金支付方式：__________（如按季度支付等）。

2.乙方应在每月/季度第一天前将租金支付给甲方。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：未付租金金额乘以逾期天数乘以千分之_____的利率。

第四条房屋使用与维护修理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，如需改动房屋结构或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间，乙方负责房屋的日常维护。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条安全保障义务

双方应严格遵守安全法规，确保房屋使用安全。乙方不得将房屋用于违法活动，否则应承担法律责任。甲方应确保房屋符合居住条件，如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止

1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方违反本合同约定使用房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。终止后，乙方应按时搬离并交还房屋。若乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方支付额外租金并承担违约责任。

第七条违约责任及争议解决方式

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甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________________________。

2.房屋类型：__________________________。

3.房屋面积：__________________________。

4.其他附属设施及配置情况：__________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金应每月的第一天前存入甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需承担水费、电费、煤气费、物业管理费等相关费用。前述费用按___支付，在收到收费通知后___日内完成缴费义务。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用并有权终止本合同。押金不足以支付前述费用的，乙方应另行补足。乙方应按期缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

四、房屋使用及维修责任

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