2025年成都市物业管理服务合同5篇.docx

2025年成都市物业管理服务合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供包括但不限于以下物业管理服务：

1.公共设施维护：确保小区内公共设施设备正常运行，定期巡检并承担维修责任。

2.绿化管理：负责小区绿化养护，保持环境优美。

3.保洁服务：负责小区公共区域的清洁保洁工作。

4.安全保卫：负责小区的安全监控及安保人员配置，确保小区安全。

5.车辆管理：负责小区内车辆停放及交通秩序管理。

6.其他相关物业管理服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照乙方小区的具体情况和双方协商确定。

2.乙方应于每月的____日前完成物业管理服务费的支付。

3.如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。具体服务质量与标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对小区公共设施设备有维护、修缮的义务。

3.对乙方提出的合理要求应当积极回应并提供服务。

4.其他依法律、法规、规章和本合同规定享有的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.监督甲方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（物业管理服务企业）

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]（业主或物业使用人）

法定代表人：[乙方法人姓名]（业主时需填写，物业使用人可省略）

身份证明：[乙方身份证明号码]（业主时需填写，物业使用人可填写公司注册地址）

住址：[乙方居住地址或公司地址]（个人需填写个人地址，公司需填写公司地址）

联系电话：[乙方联系电话]

物业地址：[具体物业地址]（房屋位于成都市的具体位置）

具体位置：[详细门牌号]（物业在地址中的具体位置信息）

交房日期：[实际交房时间]（该房产开发商与业主交付的实际日期）建筑面积：[房产面积]（购房合同标注的房屋面积数）及设施数量，[填写详细的物业各项设备数量和简介]；物业管理事项明细参见物业交房签收记录表（表一）。甲乙双方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，共同协商达成以下条款，以兹信守。

一、协议期限与生效条件：本协议的初次有效期为______年______月______日至______年______月______日，期满前经甲乙双方协商同意可续约。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方需对本协议内容充分理解并自愿遵守本协议各项条款。

二、物业服务内容及服务费用：乙方根据本协议向甲方提供优质的物业服务。物业服务的内容包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的设备设施维护及公共环境卫生的保洁和维护等，并依据本合同约定向甲方收取相应的服务费用。（详见附件服务费用明细表）。乙方必须严格按照国家及地方政府的有关物业管理的规定和服务标准提供服务。服务费用按照业主委员会与乙方协商制定的标准收取，乙方不得以任何理由擅自提高收费标准或改变收费方式。甲方应按时缴纳物业服务费用，如因甲方原因导致逾期未缴纳服务费用的，乙方有权收取滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天加收欠费总额的千分之______作为滞纳金。

三、物业服务质量要求：乙方提供的服务质量应符合国家及地方政府的相关标准，确保物业管理区域内的设备设施正常运行，公共环境卫生整洁美观。乙方应建立服务质量管理制度，加强对服务人员的培训和管理，不断提高服务质量和管理水平。同时应接受甲方的监督和投诉，并及时处理甲方提出的问题和投诉。

四、物业共用部位及公共设施管理：物业管理区域内的共用部位及公共设施由甲乙双方共