商铺租用合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租用合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于照明、通风、卫生等方面的要求。

乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行合理使用，并承担因自身原因造成的设施损坏责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定提供商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

在租赁期间，保持商铺的完好状态，确保乙方正常使用。

按照合同约定，提供必要的维修和服务，确保商铺设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间，正常使用商铺，进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离商铺。

义务：

按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

按时支付租金，并遵守商铺管理的规定。

六、商铺使用规范

1.使用范围

乙方仅限于在商铺内进行与合同约定相符的经营活动。

乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

2.商铺维护

乙方应负责保持商铺的清洁和卫生，并承担日常的维护费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对