土地转让书合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地转让书合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位：平方米）。

土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.土地用途

转让后的土地用途为______。

土地应符合国家相关土地利用规划和规划要求。

二、转让条件与价格

1.转让条件

乙方需具备相应的土地使用权受让资格，并同意按照甲方要求支付土地转让金。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付土地转让金，并完成土地权属变更手续。

2.土地转让价格

土地转让价格为______元/平方米，共计______元（大写：______）。

该价格包含土地权属变更费用及相关税费。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内办理土地权属变更手续。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.土地使用年限

土地使用年限为______年。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

2.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地进行实地查看和权属调查，如发现土地存在权属纠纷或不符合转让条件，有权解除合同。

有权要求乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

义务：

在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地权属变更手续。

保证土地权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因此产生的法律责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付土地转让金后，有权要求甲方交付土地，并办理土地权属变更手续。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付土地转让金，并按时办理土地权属变更手续。

在取得土地使用权后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、土地交付与权属变更

1.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内办理土地权属变更手续。

2.权属变更

乙方应在收到土地后______个工作日内向相关部门申请土地权属变更，甲方应予以配合。

七、付款方式与期限

1.土地转让金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方土地转让金，即______元（大写：______）。

2.土地权属变更费用

土地权属变更过程中产生的相关费用，由双方另行协商承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照土地转让金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的土地存在权属纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付土地转让金，每逾期一天，应按照土地转让金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时办理土地权属变更手续，每逾期一天，应按照土地转让金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争