私人商铺租赁合同范例样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁合同范例样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺结构：______。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺在租赁期间内，符合国家相关安全标准，不存在重大安全隐患。

乙方在使用商铺期间，应保持商铺的完好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未按约定质量交付商铺，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于维护商铺的安全和环境卫生。

有权在租赁期满后收回商铺，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间内，保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的用途。

对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺的完好。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用商铺进行合法经营活动。

如商铺出现损坏，乙方有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行违法经营活动。

六、租赁期间的维护与保养

1.商铺维护

乙方应保持商铺的整洁和完好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁要求。

2.商铺保养

乙方应按照甲方的要求进行商铺的保养，包括但不限于清洁、维护和保养设施设备。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，在每月的______日前支付租金。

甲方应在收到租金后出具收据。

2.租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自然终止。

如一方要求终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协