房屋租赁合同标准版格式7篇.docx

房屋租赁合同标准版格式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

3.甲方应提供正规的税务发票，乙方在支付租金时，应要求甲方提供发票。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还押金。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备的行为，应承担赔偿责任，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金，违约金在押金中扣除。

五、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间的税金由甲方承担。甲方应在缴纳税金后，向乙方提供相应的税务发票。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有特殊情况需要改动，应事先征得甲方同意。

2.房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责。如遇到大的维修问题，应由甲方承担维修责任，但甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋设施损坏的，应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金在押金中扣除。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

八、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或相关费用，应承担相应的滞纳金和违约责任。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算，违约金按未支付金额的百分之十计算。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。

3.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。但甲方在赔偿后有权向有过错的第三方追偿。

九、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间不影响双方的正常租赁关系。但甲方有权在争议解决前停止乙方的租赁权利并收回房屋。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行或给双方造成损失，双方应协商解决并承担相应的违约责任及赔偿责任。但甲方在赔偿后有权向有过错的第三方追偿。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于__________。

2.该房屋的建筑面积__________平方米，实际使用面积__________平方米。

3.该房屋的相关权属信息如下：

-房屋所有权证号：__________

-土地使用权证号：__________

-房屋用途