二零二五商业办公房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业办公房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足乙方商业办公需求，包括但不限于水电设施、消防设施、网络设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、房屋维护与费用

1.房屋维护要求

乙方应妥善使用房屋，并负责日常维护，确保房屋处于良好状态。

乙方在租赁期间对房屋进行任何改造或装修，必须事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

2.费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，除合同另有约定外，均由乙方承担。

乙方应按时缴纳租金及其他相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督和检查，如发现房屋使用不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据房屋实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定提供相关配套设施。

为乙方使用房屋提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点使用房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，并负责日常维护，确保房屋处于良好状态。

六、房屋使用与维护

1.使用方式

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于任何违法活动。

乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。

乙方在租赁期间对房屋进行任何改造或装修，必须事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

乙方应按月支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付天数租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天