预算新手必学 预算要点.docx

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预算学习要点

概念一施工图预算

1．定义：

O是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计(施工方案)和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。

2．编制单位及所处阶段：

O施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前

3．施工图预算编制依据O(1)施工图纸

O(2)施工组织设计(施工方案)

O(3)预算定额

O(4)各项取费标准

O(5)建设地区的自然及技术经济条件等资料

4．作用

O(1)它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据。

O(2)它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据。

O(3)它是建设银行拨付工程价款的依据。

O(4)它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础。

概念二设计概算与施工图预算的区别

(一)编制的费用内容不同

(二)编制阶段和编制单位不同

(三)审批过程和作用不同

(四)分项大小和采用的定额不同

(一)编制的费用内容不同

(二)编制阶段和编制单位不同

(三)审批过程和作用不同

(四)分项大小和采用的定额不同

概念三建设项目分解及价格形成

基本建设工程项目按照它的组成内容不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

1．建设项目

O特点：

有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目。

2．单项工程

O特点：

指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，它是建设项目的组成部分。

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3．单位工程

O可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程，它是单项工程的组成部分。

4．分部工程

O是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要工种工程划分的工程分项。

5．分项工程

O是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程。

划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。O分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量单位。

概念四工程造价构成

工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。第一节建筑安装工程预算费用构成

第二节设备、工器具购置费用的构成与确定

第三节工程建设其他费用的构成与确定

第一节建筑安装工程预算费用构成

O建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。

O组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。

一、直接费

O直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。

O包括人工费、材料费和机械费组成。

1．人工费

O人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。

人工费内容

(1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等)

(2)生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。(3)生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。

(4)生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等

2．材料费

O定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料(如模板、脚手架等)的摊销量，按照相应价格记取的费用。

3．施工机械使用费

O施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。

二、综合费用

O综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容

(一)其他直接费

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O是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：

O冬雨季施工增加费

O生产工具、用具使用费

O检验试验费

O工程定位复测、点交、场地清理费

O材料