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协议解除租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的企业，具有多年的行业经验和良好的市场信誉。其名称为XXX房地产有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围主要包括各类商业房产的租赁、买卖及相关咨询服务。如需联系甲方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送电子邮件至：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为一家从事各类商品销售的贸易公司，拥有丰富的销售渠道和客户资源。其名称为XXX贸易有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围涵盖了各类消费品的销售、代理及分销。如需联系乙方，请拨打电话：13XXXXXXXXX，或发送电子邮件至：xxx@。

合同简介：

本合同是甲方作为出租方与乙方作为承租方，就甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业房产进行租赁事宜而签订的一份合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，并支付租金及相关费用。双方约定租赁期限、租金金额、支付方式等事项，并明确各自的权利和义务。本合同的签订旨在为双方创造一个稳定、可靠的租赁环境，实现互利共赢。

在本合同范本中，甲方作为出租方，拥有房产的所有权，并有权对乙方租赁行为进行监督和管理。乙方作为承租方，享有租赁房产的使用权，并需按照约定支付租金及相关费用。双方应在合同约定的条款下，履行各自的职责和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于甲方拥有符合租赁条件的房产，乙方具备租赁房产的需求和支付能力。双方在签订合同时，应遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。如甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的责任。如乙方提供的信息不真实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

本合同的签订有利于甲方实现房产的经济价值，获取租金收入；同时，乙方通过租赁甲方房产，能够满足其业务发展的需要，扩大销售渠道。双方通过履行合同，实现各自的经济利益，达到合作共赢的目的。

在本合同范本中，双方明确了租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款，确保双方在合同履行过程中的权益。同时，双方还约定了违约责任、不可抗力等事项，以降低合同履行过程中可能出现的风险。通过本合同的签订，甲方和乙方能够建立起稳定、可靠的租赁关系，为双方的长远发展奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于位于XX市XX区XX路XX号的商业房产租赁关系的法律地位，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方出租位于XX市XX区XX路XX号的商业房产，乙方承租该房产进行经营活动。

2.双方就租赁期限、租金金额、支付方式、使用要求等事项达成一致。

3.甲方负责保证房产符合租赁用途的安全、合法条件，乙方负责按照约定使用房产并支付相关费用。

4.本合同约定了解除合同的条件和违约责任，以及不可抗力事件下的处理方式。

第二条定义

为本合同赋予特定意义的以下术语定义如下：

1.甲方：指XXX房地产有限公司，作为出租方。

2.乙方：指XXX贸易有限公司，作为承租方。

3.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的商业房产。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用房产的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产使用费用。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产符合租赁用途的安全、合法条件，确保房产的权属清晰，不存在任何权利争议。

2.甲方应在租赁期内提供房产的正常使用，确保水电、消防、安全等设施齐全并正常运行。

3.甲方有权监督乙方按照约定使用房产，并有权要求乙方纠正违反合同的行为。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房产完好无损地返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用房产，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房产，并负责维护房产的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押房产，不得改变房产的结构和用途。

5.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房产内进行任何违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定乙方向甲方支付每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：XXX房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内，