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单位买房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××单位

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××单位

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，愿意购买乙方持有的房屋，乙方作为卖方，愿意出售该房屋给甲方。双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容符合法律法规的规定。

双方合作的背景或前提条件是，甲方因业务发展需要，需购买一处办公场所，乙方持有符合甲方需求的房屋，愿意出售给甲方。双方经过初步洽谈，确认了房屋的基本情况、价格及支付条件等关键条款，决定签订本合同，明确双方的权利与义务。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。合同中明确了双方在房屋买卖过程中的权利与义务，包括房屋的交付、价款的支付、违约责任等方面。同时，本合同还约定了不可抗力条款和争议解决方式，以确保双方在合同履行过程中能够妥善解决可能出现的问题。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了房屋买卖关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，共同维护合同的履行，确保交易的顺利完成。

（以下为合同正文部分，包括但不限于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的交付、价款的支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指购买房屋的单位，即×××单位。

2.乙方：指出售房屋的单位，即×××单位。

3.房屋：指位于×××城市×××街道×××号的房产。

4.交付：指乙方将房屋及其附属设施、权利和义务按照约定转让给甲方。

5.价款：指甲方购买房屋应付给乙方的金额，具体金额在本合同中约定。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。

3.甲方有权在合同约定的范围内使用和处置房屋。

4.甲方应按照合同约定支付价款，否则乙方有权拒绝交付房屋。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定时间收取价款。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

3.乙方有权在合同约定的范围内使用和处置房屋，但不得影响甲方合法权益。

4.乙方应保证房屋符合约定的质量要求，否则甲方有权要求乙方修复或退还价款。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定的条款，履行各自的权利与义务。

2.双方应共同努力维护合同的履行，确保交易的顺利进行。

3.双方应对合同履行过程中出现的问题及时沟通，协商解决。

4.双方应按照法律规定和合同约定处理合同履行过程中出现的纠纷。

（以下为合同正文部分，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等内容）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付房价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同约定的交付日期前【】日内，向乙方支付剩余的房价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付房价的方式为：【】方式，具体支付细节双方可另行协商确定。

乙方收款后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，支付约定的房价款给乙方。

3.如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额支付房价款，乙方有权拒绝交付房屋，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价