二零二五年度农村个人地基使用权抵押贷款合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村个人地基使用权抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物的使用条件

4.1抵押物用途

4.2抵押物维护责任

4.3抵押物使用限制

5.抵押物的价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估价值

6.抵押登记手续

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.抵押贷款的发放与支付

7.1发放方式

7.2支付时间

7.3支付方式

8.抵押物的保管责任

8.1抵押权人保管责任

8.2抵押人保管责任

9.抵押物的处置

9.1处置条件

9.2处置方式

9.3处置收益分配

10.抵押物的保险

10.1保险机构

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数与保管

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名：

1.1.2抵押人身份证号码：05678

1.1.3抵押人地址：省市县乡村

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：农村商业银行

1.2.2抵押权人营业执照号码：05

1.2.3抵押权人地址：省市区路号

2.抵押物的基本情况

2.1抵押物名称：农村个人地基使用权

2.2抵押物位置：省市县乡村

2.3抵押物面积：100平方米

2.4抵押物权属证明

2.4.1权属证书号码：0

2.4.2权属证书签发日期：2024年1月1日

3.抵押贷款的基本情况

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止

3.3贷款利率：年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

4.抵押物的使用条件

4.1抵押物用途：仅限用于抵押人自用住宅建设

4.2抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养

4.3抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得改变抵押物的用途或结构

5.抵押物的价值评估

5.1评估机构：资产评估有限公司

5.2评估时间：2025年1月1日

5.3评估价值：人民币100万元整

6.抵押登记手续

6.1登记机关：县不动产登记中心

6.2登记时间：2025年1月5日

6.3登记费用：人民币1000元整

7.抵押贷款的发放与支付

7.1发放方式：银行转账至抵押人指定账户

7.2支付时间：2025年1月10日

7.3支付方式：一次性发放

8.抵押物的保管责任

8.1抵押权人保管责任

8.1.1抵押权人应妥善保管抵押物的权属证明文件，确保其完整性和有效性。

8.1.2抵押权人有权随时检查抵押物的使用情况，确保其未被擅自改变用途或结构。

8.2抵押人保管责任

8.2.1抵押人应保持抵押物的原状，不得擅自进行改建、扩建或拆除。

8.2.2抵押人应承担抵押物的日常维护和保养责任，确保其安全、完好。

9.抵押物的处置

9.1处置条件

9.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍逾期未还的。

9.1.2抵押权人因抵押物价值低于贷款本金，经抵押人同意，抵押权人可以申请处置抵押物。

9.2处置方式

9.2.1抵押权人可以自行出售抵押物，也可以委托拍卖机构进行拍卖。

9.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人，不足部分由抵押人继续偿还。

9.3处置收益分配

9.3.1抵押物处置所得款项超过贷款本金及利息的部分，抵押人有权收回。

9.3.2抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人和抵押权人按比例分担。

10.抵押物的保险

10.1保险机构

10.1.1保险机构名称：财产保险股份有限公司

10.1.2保险机构营业执照号码：05

10.2保险金额

10.2.1保险金额：人民币100万元整

10.3保险期限

10.3.1保险期限：自202