店铺租赁合同书(范本)简单版8篇.docx

店铺租赁合同书(范本)简单版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。

2.乙方在租赁期满并返还店铺时，若未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金；若发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护店铺设施，确保店铺处于良好可租赁状态。如需对店铺进行装修、改建或增设设施，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。若违约金累计达到租金总额的10%，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店铺。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或转租给第三方的，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为租金总额的20%。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并确保店铺处于良好可租赁状态。同时，甲方应退还乙方保证金。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款及内容。合同内容真实、合法、有效。双方承诺共同遵守并履行本合同约定的义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：

2.乙方承租该店铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，分期支付，具体支付时间和金额如下：

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付第一笔租金，金额为元。

3.乙方应在租赁期限届满前30个工作日向甲方支付最后一笔租金，金额为元。

4.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付保证金，金额为元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、返还店铺等。

3.如果乙方未能按时支付租金或返还店铺，甲方有权在通知乙方后，将保证金用于抵扣未付的租金或赔偿未付的返还店铺的费用。

4.抵押物为乙方向甲方提