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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村土地经营权互换买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地经营权互换买卖的基本情况

2.1土地经营权互换的具体内容

2.2土地经营权的买卖情况

3.土地位置及面积

3.1土地所在区域

3.2土地面积及界限

4.土地经营权互换买卖的价格

4.1互换价格

4.2买卖价格

5.土地经营权互换买卖的期限

5.1互换期限

5.2买卖期限

6.土地使用权及附属设施的转移

6.1土地使用权转移

6.2附属设施转移

7.土地经营权的登记与变更手续

7.1登记手续

7.2变更手续

8.土地经营权的交付与接收

8.1交付方式

8.2接收方式

9.土地经营权的经营与管理

9.1经营方式

9.2管理职责

10.土地经营权的收益分配

10.1收益分配比例

10.2收益分配方式

11.土地经营权的风险承担

11.1风险承担原则

11.2风险承担范围

12.土地经营权的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：农业合作社

甲方地址：省市县乡村

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：家庭农场

乙方地址：省市县乡村

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx8765

2.土地经营权互换买卖的基本情况

2.1土地经营权互换的具体内容

甲方将位于省市县乡村，面积为30亩的承包地经营权与乙方进行互换。

2.2土地经营权的买卖情况

甲方同意将上述30亩承包地经营权以人民币10万元的价格出售给乙方。

3.土地位置及面积

3.1土地所在区域

土地位于省市县乡村，具体位置为路号。

3.2土地面积及界限

土地面积为30亩，具体界限详见附图。

4.土地经营权互换买卖的价格

4.1互换价格

甲方将30亩土地经营权与乙方互换，双方确认互换价格为人民币0元。

4.2买卖价格

甲方将30亩土地经营权出售给乙方，双方确认买卖价格为人民币10万元。

5.土地经营权互换买卖的期限

5.1互换期限

土地经营权互换期限自合同签订之日起，甲方将土地经营权交付给乙方，乙方开始行使土地经营权。

5.2买卖期限

土地经营权买卖期限自合同签订之日起，甲方将10万元款项收取后，乙方取得土地经营权。

6.土地使用权及附属设施的转移

6.1土地使用权转移

甲方应于合同签订之日起30日内，将土地使用权的转移手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给乙方。

6.2附属设施转移

甲方应同时将土地上的附属设施（如水利设施、农作物等）一并转移给乙方。

7.土地经营权的登记与变更手续

7.1登记手续

甲方应配合乙方办理土地经营权的登记手续，确保乙方在土地经营权变更登记后取得土地经营权证书。

7.2变更手续

乙方在取得土地经营权证书后，应按照相关法律规定办理土地经营权的变更手续。

8.土地经营权的交付与接收

8.1交付方式

甲方应于合同签订之日起10日内，将土地经营权的实际控制权交付给乙方，包括土地使用权的证明文件、附属设施及相关的经营资料。

8.2接收方式

乙方应在甲方交付土地经营权后，立即对土地进行实地查勘，确认土地现状及附属设施情况，并在7日内向甲方出具书面接收确认。

9.土地经营权的经营与管理

9.1经营方式

乙方在取得土地经营权后，有权自主决定土地的种植、养殖或其他经营方式，但不得违反国家相关法律法规和村规民约。

9.2管理职责

乙方应负责土地的经营和管理，确保土地资源的合理利用，并承担相应的管理责任。

10.土地经营权的收益分配

10.1收益分配比例

土地经营权的收益按照合同约定的价格计算，收益分配比例双方各占50%。

10.2收益分配方式

收益分配按年度进行，甲方在次年3月31日前将上一年度的收益支付给乙方。

11.土地经营权的风险承担

11.1风险承担原则

土地经营权的风险由双方按比例共同承担，具体风险承担比例双方各占50%。

11.2风险承担范围

风险承担范围包括自然灾害、市场波动、政策调整等因素导致的损失。

12.土地经营权的终止与解除

12.1终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致；