商品房屋出租合同7篇.docx

商品房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商品房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并要求乙方支付未支付的租金和违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和违约金。

3.乙方如拖欠公共事业费用或物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用并要求乙方支付违约金。

4.乙方如损坏或遗失房屋及其附属设施，需承担相应的赔偿责任和违约金。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。否则甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。同时双方应办理房屋交接手续结清相关费用。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但应妥善处理好已支付的费用和未完成的工作事项等问题。

5.在租赁期内若发生争议或违约行为时，双方应友好协商解决并达成书面协议。协商不成的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议或违约行为的问题。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查取证工作并尊重法院判决结果执行判决内容；若一方不履行判决内容的将承担法律责任并赔偿由此造成的损失费用等损失内容；若一方拒绝履行判决内容的将申请强制执行并承担强制执行费用等损失内容；若一方在强制执行过程中仍然拒绝履行判决内容的将依法追究其刑事责任并赔偿由此造成的损失费用等损失内容；若一方在强制执行过程中存在妨碍执行行为或者抗拒执行行为等情形时也将依法追究其法律责任并赔偿由此造成的损失费用等损失内容。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于其他商业用途或违