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厂房买房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××工业发展有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拟购买位于××省××市××区××路××号的厂房，乙方为该厂房的出售方。双方经过友好协商，就厂房购买事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于甲方购买厂房的需求以及乙方出售厂房的意愿，双方均具有履约能力。甲方购买厂房的目的在于扩大生产规模，提高产能；乙方出售厂房的目的在于获取收益，实现资产变现。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同协商达成本合同。

本合同的签订有利于促进双方的共同发展，实现资源优化配置，提高经济效益。甲方通过购买厂房，能够获得生产所需的空间和设施；乙方通过出售厂房，能够获得经济收益。同时，本合同的签订也有利于推动地方经济的发展，增加就业机会，为社会创造更多的价值。

本合同的内容符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵和风险。双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法性和有效性。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚信原则，履行合同义务，确保合同的顺利实施。同时，双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中可能出现的困难和问题，以保证合同的顺利完成。

本合同的签订是双方共同努力的结果，标志着双方合作关系的正式建立。双方应珍惜这一合作关系，遵循合同约定，全面履行合同义务，实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方，乙方作为卖方，就位于××省××市××区××路××号的厂房进行购买和出售的具体事宜，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。

合同范围涵盖了厂房的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务等方面的内容。具体包括但不限于：

1.厂房的描述与规格：厂房的具体位置、面积、结构、使用性质等。

2.购买价格：双方约定的厂房购买价格、支付方式、支付时间等。

3.交付与验收：厂房的交付时间、交付条件、验收标准等。

4.质量保证：乙方对厂房质量的保证及其修复或赔偿责任。

5.售后服务：乙方提供的事务性服务支持、维护保养等。

6.合同的变更与解除：双方在合同履行过程中对合同内容的变更或解除的条件和程序。

7.违约责任：双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号的工业用途房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.交付：指厂房按照本合同约定，由乙方移交给甲方的行为。

3.验收：指甲方对交付的厂房进行查验，确认是否符合合同约定的质量、数量和规格等。

4.违约：指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买厂房，并按照约定时间支付购买价款。

2.甲方有权对交付的厂房进行验收，并有权要求乙方对不符合约定部分进行修复或退还购买价款。

3.甲方应按照合同约定，及时履行支付价款的义务。

4.甲方应按照合同约定，接受乙方的交付，并按照约定进行验收。

5.甲方应妥善使用厂房，并按照约定进行维护和保养。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售厂房，并按照约定收取购买价款。

2.乙方应对厂房的质量和使用情况进行说明，并对其进行必要的维护和保养。

3.乙方应在合同约定的时间内交付厂房，并保证厂房符合约定的质量和规格。

4.乙方应在甲方提出验收后，按照甲方的要求对厂房进行必要的修复或退还购买价款。

5.乙方应在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、解答疑问等。

第四条价格与支付条件

厂房的购买价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整），包含厂房本身的价值及附属设施的价值。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.签订合同之日起【】日内，甲方支付厂房购买价格的【】%作为定金，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.甲方应在交付之日起【】日内支付剩余的【】%的购买价款，即人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

甲方未按照约定时间支付定金或剩余购买价款的，乙方有权