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厂房仓储合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物流公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其厂房及仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，签订本合同。双方同意本合同的各项条款，共同遵守，以确保合同的履行。本合同的签订旨在促进双方的合作关系，实现资源共享，互利共赢。

本合同的背景是甲方拥有闲置的厂房及仓储设施，而乙方需要寻找合适的仓储场地以满足其业务需求。在此背景下，甲方愿意将其厂房及仓储设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房及仓储设施，并支付相应的租金。双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在厂房及仓储设施租赁方面的权利和义务，确保合同的履行，实现互利共赢。本合同涉及的具体内容包括厂房及仓储设施的租赁、租金支付、使用管理、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的厂房及仓储设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，租赁厂房及仓储设施应支付的费用。

3.使用期限：指本合同约定的乙方租赁厂房及仓储设施的时间期限。

4.维修保养：指甲方对厂房及仓储设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证厂房及仓储设施的安全、合法使用，确保其符合国家和地方的相关规定。

（2）甲方应负责对厂房及仓储设施进行必要的维修保养，确保其正常使用。

（3）甲方应提供厂房及仓储设施的相关资料，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应按约定时间收取租金，提供正规发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用厂房及仓储设施，不得擅自改变其用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

（3）乙方应按约定进行仓储作业，确保仓储物品的安全、合规。

（4）乙方应承担因自身原因导致的厂房及仓储设施损坏或损失的责任。

（5）乙方应配合甲方的维修保养工作，不得无故阻挠或拒绝。

合同双方应严格遵守本合同的各项条款，确保合同的履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按本合同约定的租金价格支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期届满之日起五个工作日内支付租金。

乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为本金千分之五乘以逾期天数。甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.合同续约：双方同意在租赁期限届满前____个月协商续约事宜。

3.提前终止：双方同意在合同有效期内，如有一方要求提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按本合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供厂房及仓储设施，或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的百分之二十。甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的百分之二十。乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应按本合同约定协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。

4.违约与赔偿：一方违约导致合同解除的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额为本合同约定的租金总额的百分之二十，并有权要求违约方支付实际损失超出部分。

5.违约金支付：违约方应在收到对方要求支付违约金的通知后五个工作日内支付。违约方未按期支付违约金的，守约方有权依法追讨。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，与本合