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北京SOHO现代城工程施工组织设计

?一、工程概况

北京SOHO现代城位于北京市朝阳区，是一座集商业、办公、居住为一体的综合性建筑群。本工程总建筑面积约[X]平方米，由多栋高层塔楼及裙房组成。结构形式主要为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础采用筏板基础。

二、施工总体部署

1.施工目标

-质量目标：确保工程质量达到国家优质工程标准，一次性验收合格。

-工期目标：总工期控制在[X]天内，确保按时交付使用。

-安全目标：杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在[X]‰以内。

-文明施工目标：创建北京市文明工地。

2.施工顺序

-基础工程施工顺序：土方开挖→地基处理→基础钢筋绑扎→模板支设→混凝土浇筑→养护→基础防水施工→土方回填。

-主体结构施工顺序：柱钢筋绑扎→模板支设→混凝土浇筑→梁、板钢筋绑扎→模板支设→混凝土浇筑→养护，依次循环进行。

-装饰装修工程施工顺序：内、外墙面抹灰→楼地面工程→门窗安装→油漆涂料工程→屋面防水及保温工程。

3.施工段划分

根据建筑物的结构特点和施工进度要求，将整个工程划分为[X]个施工段，每个施工段独立组织施工，便于流水作业。

三、主要施工方法

1.基础工程施工

-土方开挖：采用机械大开挖，预留[X]cm厚人工清底，以避免扰动基底土。开挖过程中注意控制边坡坡度，防止塌方。

-地基处理：根据设计要求，对地基进行[具体地基处理方式]处理，确保地基承载力满足设计要求。

-基础钢筋绑扎：钢筋在现场加工制作，采用塔吊吊运至作业面。钢筋绑扎时注意钢筋的规格、数量、间距及锚固长度等必须符合设计和规范要求。

-模板支设：基础模板采用木模板，支撑体系采用钢管脚手架。模板支设要牢固、平整，拼缝严密，防止漏浆。

-混凝土浇筑：基础混凝土采用商品混凝土，由混凝土搅拌车运输至浇筑地点，通过混凝土输送泵输送至浇筑部位。浇筑时要分层振捣密实，确保混凝土的整体性和密实性。

2.主体结构施工

-柱钢筋绑扎：柱钢筋采用电渣压力焊连接，接头位置、数量等应符合规范要求。绑扎时注意箍筋的间距和加密区的设置。

-模板支设：柱模板采用定型钢模板，梁、板模板采用木模板。模板支设要保证结构的几何尺寸准确，垂直度和平整度符合要求。模板安装完毕后，要进行检查验收，合格后方可进行下一道工序。

-混凝土浇筑：柱混凝土浇筑前先在底部浇筑50-100mm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆，然后分层浇筑振捣，每层厚度不超过500mm。梁、板混凝土同时浇筑，由一端开始用赶浆法推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土连续向前推进。

-梁、板钢筋绑扎：梁、板钢筋在模板上绑扎成型，先摆放主筋，后绑扎箍筋及分布筋。钢筋的交叉点应采用铁丝绑扎牢固，双向受力的钢筋必须全部绑扎。

3.装饰装修工程施工

-内、外墙面抹灰：基层处理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰。抹灰时要控制好灰浆的配合比和稠度，确保抹灰质量。

-楼地面工程：地面基层处理→做找平层→做防水层（有防水要求的地面）→做面层。楼地面施工要注意控制平整度和坡度，防止积水。

-门窗安装：门窗框安装前要检查洞口尺寸是否符合要求，安装时要保证门窗的水平度、垂直度及对角线偏差在允许范围内。门窗扇安装要开关灵活，关闭严密。

-油漆涂料工程：基层处理→刮腻子→砂纸打磨→刷底漆→刷面漆。油漆涂料施工要注意涂刷遍数和质量，保证颜色均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象。

-屋面防水及保温工程：屋面基层处理→铺设保温层→铺设防水层→做保护层。屋面防水施工要严格按照操作规程进行，确保防水层的质量，防止屋面渗漏。

四、施工进度计划

1.总进度计划

制定详细的总进度计划，以横道图或网络图的形式表示，明确各分项工程的开始时间、完成时间及持续时间。总工期控制在[X]天内，关键线路为[具体关键线路]。

2.进度计划的实施与控制

-建立进度计划实施的组织系统，落实各层次的进度控制人员、具体任务和工作责任。

-编制月、周进度计划，将总进度计划分解为阶段性目标，以便更好地组织实施和控制。

-定期检查进度计划的执行情况，分析实际进度与计划进度的差异，采取相应的调整措施，如增加人力、物力、延长工作时间等，确保进度计划的顺利实施。