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厦门办公租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：厦门某某科技有限公司

甲方地址：福建省厦门市思明区软件园二期望海路63号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：厦门某某网络科技有限公司

乙方地址：福建省厦门市湖里区火炬高新区创业园大厦B座12楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路63号的办公场所出租给乙方使用，乙方承租该办公场所的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条：租赁办公场所及用途

1.1甲方同意将其名下的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物作为办公场所。

1.2乙方租赁的办公场所位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路63号，建筑面积为XX平方米。

1.3乙方租赁办公场所的主要用途为：公司办公、商务接待、会议培训等。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2021年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租赁面积为XX平方米，租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：XXXXXX元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：XXXXXX元。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁物符合合同约定的用途，具备租赁条件。

4.2甲方负责办理租赁物的物业管理、维修、保养等事宜，确保租赁物的正常使用。

4.3甲方应保证租赁物的水、电、通讯等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。

5.2乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第六条：违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七条：不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，根据不可抗力的影响，甲方和乙方可以协商决定部分或者全部免除责任。

7.2不可抗力事件发生后，甲方和乙方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租赁物的使用范围，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的办公场所出租给乙方使用，乙方承租该办公场所作为办公、商务接待、会议培训等用途。

2.双方约定租金标准、支付方式、租赁期限等事项。

3.明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括甲方对租赁物的维修、保养、物业管理等责任，以及乙方合理使用租赁物、支付租金等义务。

4.约定合同违约责任、不可抗力事件处理、争议解决等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.租赁物：指甲方名下的位于福建省厦门市思明区软件园二期望海路63号的办公场所。

2.租金：指乙方向甲方支付的租赁租赁物的费用，按照约定的标准计算。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的期限，自2021年1月1日起至____年12月31日止。

4.违约金：指一方违反本合同约定，