买卖房屋合同范本简单5篇.docx

买卖房屋合同范本简单5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋结构：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋产权年限：__________年

7.房屋过户费用：由乙方承担。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋总价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付房屋总价款的__________%（大写：__________元整），剩余__________%（大写：__________元整）在办理过户手续时支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具合法有效的收据。

4.乙方支付的款项应当转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

5.如因乙方原因导致未能在约定时间内支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及过户时间

1.甲方应当在收到乙方支付的款项后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证房屋处于正常使用状态，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋后，应当尽快办理过户手续。具体过户时间由双方协商确定，但应当在交付房屋后合理时间内完成。过户过程中产生的费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

4.在办理过户手续时，双方应当提供必要的证明文件和相关资料，并积极配合相关部门完成过户手续。如因一方原因导致过户手续未能按时完成，另一方有权要求对方承担相应的违约责任。

5.在过户手续完成后，甲方应当确保乙方能够顺利接管和使用该房屋。如因甲方原因导致乙方无法接管和使用该房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权证号：__________

6.房屋权证类型：__________

二、买卖条件

1.甲方同意将房产以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为购房款。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）应在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应保证对所售房产拥有完全的所有权，并承诺在过户手续办理完毕后向乙方交付房产。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

4.乙方购买房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在过户手续办理完毕后向乙方交付房产