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产业园产品服务模块配置方案
目录
产业园的一般构成要素
不同规模产业园的产品配比
专业园区产品种类与配比
不同发展阶段产业园产品
产业园基本构成要素
•一个完整的产业园，一
工业熟地
各类厂房般有四大构成要素，分
别是工业熟地、产业载
产业载体研发中试楼
体产品、配套设施和政
办公写字楼
策服务。
仓储物流
产业园
基础设施配套
配套设施
商务生活配套
税收优惠
政策服务投资服务
生活服务
增值服务
工业熟地
•地块是初级产品形态，可根据需求划分为不同的大小，供企业购地自
建，一般适用于园区起步阶段
载体产品
•厂房
–是制造业企业的主要生产载体
–标准厂房（单层、多层），可满足大多数
企业生产之用
–定制厂房根据企业提供的图纸进行建设，
竣工后销售给企业
•研发中试楼
–满足企业科研、检测、实验、中试之用
•办公、写字楼
–企业办公、进行商务活动之用
•仓储物流用房
–满足企业仓储物流的需求
各类厂房
研发、中试
中试基地研发中心
通用实验楼
办公、写字楼
总部独栋总部综合
高层综合写字楼
仓储物流
物流中心
仓储设施
配套设施
大门
围墙
道路
基础设施配套管网
绿化商务中心
广场商业超市
配套设施
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