物业合同(业委会和物业公司签订)8篇.docx

物业合同(业委会和物业公司签订)8篇

篇1

物业合同

#甲方：XXX业主委员会

#乙方：XXX物业管理有限公司

#合同签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同生效日期：XXXX年XX月XX日

#合同编号：XXXXXX

#物业合同

一、合同双方

甲方：XXX业主委员会

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方：XXX物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

二、物业基本情况

物业名称：XXXXXX

物业地址：XXXXXXXXX

物业类型：XXXXXX

物业面积：XXXXXX平方米

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等，具体服务内容详见附件。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

3.物业服务费用：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体金额根据物业面积和类型确定。

4.物业服务标准：乙方应提供符合行业标准的物业服务，确保物业的正常运行和使用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务，并提出改进意见。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，协助乙方维护物业秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。

（3）乙方应积极配合甲方的监督，不断改进服务质量。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付相应的滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合行业标准，甲方有权要求乙方整改，并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同终止：如需终止合同，双方应提前一个月书面通知对方，并办理相关交接手续。

3.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

物业合同

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业公司）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XXXXX]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

[XXXXX]位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米，共有XX栋楼，XX个单元。

二、委托管理服务内容

乙方负责提供以下物业管理服务：

1.房屋维修、维护及保养；

2.公共设施维修、维护及保养；

3.绿化养护；

4.清洁卫生；

5.安保服务；

6.车辆管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）负责支付物业管理费用；

（2）监督乙方物业管理服务的实施情况；

（3）对乙方提出的合理建议和要求给予支持和配合。

2.乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用包括以下部分：

（1）房屋维修、维护及保养费用；

（2）公共设施维修、维护及保养费用；

（3）绿化养护费用；

（4）清洁卫生费用；

（5）安保服务费用；

（6）车辆管理费用。

2.物业管理费用支付方式：

甲方按照每月XX元的标准向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月XX日。如甲方未能按时支付物业管理费用，每逾期一天，需向乙方支付逾期付款金额XX‰的滞纳金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额XX‰的滞纳金；

（2）对乙方提出的合理建议和要求未给予支持和配合的，乙方有权向甲方提出书面警告，并要求甲方在合理期限内改正。

2.乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙