房屋联建转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋联建转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋联建项目描述

1.项目名称与位置

项目名称为______，位于______（详细地址）。

2.项目性质与规模

该项目为联建房屋，具体包括______栋建筑，总建筑面积为______平方米。

二、转让内容与条件

1.转让范围

乙方同意受让甲方在______（具体时间）之前投入的房屋联建项目的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物、相关设施等。

2.转让价格

双方同意本项目的转让价格为______元（大写：______），该价格根据项目实际情况和评估结果确定。

3.转让款项支付方式

乙方应在本协议签订后______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在本协议签订后______个工作日内，将房屋联建项目的相关手续和权属证明文件交付给乙方。

2.使用条件

乙方在获得房屋联建项目后，应遵守相关法律法规和土地使用权出让合同的规定，合理使用土地和建筑物。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证所提供的房屋联建项目符合相关法律法规和土地使用权出让合同的规定，并承担相应的法律责任。

甲方应在本协议约定的交付时间内完成项目交付，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付转让款，并按时接收项目交付。

乙方应合理使用房屋联建项目，并承担项目运营过程中产生的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋联建项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋联建项目的实际情况调整项目范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋联建项目，并按照协议约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋联建项目后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量提供房屋联建项目。

对甲方提供的与项目相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付前应对房屋联建项目进行自检，确保项目符合协议要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的项目名称、位置、性质、规模和质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋联建项目的进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的项目后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋联建项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、范围或质量提供房屋联建项目，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋联建项目不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋联建项目，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造