厂房出租的加工合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租的加工合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。

2.使用要求

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得用于违法活动。

乙方在使用过程中应保持厂房的完好，不得擅自改动厂房结构或设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.验收

乙方应在接收厂房后的______个工作日内对厂房进行验收，并书面通知甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得转租厂房，如需转租，需经甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间如需对厂房进行装修，需提前______个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房。

义务：

保证厂房的完好无损，不得擅自改动厂房结构或设施。

在租赁期内，提供必要的维修保养服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有使用厂房的权利，并有权对厂房进行合理使用。

如遇不可抗力导致无法正常使用厂房，有权要求甲方给予适当补偿。

义务：

按时支付租金，并保证租金的及时性。

负责厂房的日常维护和管理，保持厂房的整洁和安全。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理规定

乙方应遵守甲方制定的厂房管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

乙方不得在厂房内进行任何违法活动。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁。

租赁期满后，如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.返还原状

租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复至租赁前的原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期内无故终止租赁，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方在租赁期内违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息