商铺租房协议范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租房协议范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺月租金为______元，年租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房时间及条件

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合本协议约定的条件。

2.交房条件

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证商铺的合法使用权，并负责维修商铺内的公共设施。

甲方应确保商铺内不存在任何违法、违规现象。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定的用途使用商铺，并保持商铺的整洁、完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构，不得进行违法、违规经营。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

保证商铺的合法租赁权，不得擅自改变租赁协议的条款。

为乙方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内的合法使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或退租。

义务：

按照租赁协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

保持商铺的整洁，并承担日常的维修保养责任。

六、租赁期限及续租

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方应在______个工作日内协商确定续租事宜。

七、租金及支付方式

1.租金金额

商铺月租金为______元，年租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略