二零二五版房屋租赁合同范例参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方的要求（如装修程度、设施完备程度等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业管理证明等。

房屋的质量应满足居住和使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所使用的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月租金。

2.使用要求

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任确保房屋符合租赁合同的约定，并负责房屋的日常维修保养。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方履行合同约定的义务。

乙方有责任按照合同约定支付租金，并有权要求甲方提供符合约定的房屋。

乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他租户的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的约定。

为乙方提供必要的生活设施和物业服务，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

负责房屋及公共区域的清洁和维护，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维修。

2.紧急修缮

如发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行修缮。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方均无续租意愿，租赁合同自动终止。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

八、解除合同

1.甲方解除合同

如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

2.乙方解除合同

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因