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店面分租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方拥有位于[店面地址]的店面，面积为[店面面积]平方米。乙方承租该店面的[承租面积]平方米，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的店面仅用于经营[经营项目]，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证经营场所的卫生、安全、消防等方面符合相关规定，并承担相应的责任和费用。

五、装修及设施维护

1.乙方在承租期间内，可以对店面进行装修和装饰，但应保证不影响店面的结构和安全。

2.乙方应对承租的店面内的设施进行维护，保证设施的正常使用。如设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满，乙方应将装修和装饰物拆除，并恢复原状。如乙方需要拆除装修和装饰物，甲方应提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在承租期间内，如存在擅自改变用途、从事违法经营活动等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还店面或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方在承租期间内，应遵守甲方的各项规章制度和管理规定，并承担相应的责任和费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将承租的店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租该店面，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方拥有位于[地址]的店面，现将其分租给乙方使用。乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守相关的规定和制度。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金并遵守相关规定，乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，确保店面的安全、卫生和整洁。乙方不得擅自改变店面的用途或进行装修、改造等工程。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的相关规定和制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。

3.乙方在租赁期内应自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关部门缴纳这些费用，并确保其支付的合法性。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面归还给甲方，并确保店面处于良好状态。乙方不得擅自拆除或带走店面内的设施设备或物品