二手房交易结算资金托管协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易结算资金托管协议二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（托管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金托管描述

1.资金来源

甲方购买二手房，需支付的总金额为______元。

甲方同意将购买二手房的资金托管给乙方。

2.资金用途

乙方将按照甲方指示，将托管资金用于支付二手房交易的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

乙方保证在交易完成后，将剩余资金退还给甲方。

二、资金结算

1.结算方式

甲方同意，在二手房交易完成后，乙方将按照交易合同约定，将交易款项支付给卖方或其他相关方。

乙方在收到甲方支付的资金后，应及时办理资金结算手续。

2.结算时间

乙方应在交易完成后______个工作日内完成资金结算。

若因特殊原因导致结算时间延长，乙方应提前通知甲方，并说明原因。

三、资金安全

1.资金保管

乙方承诺对托管资金进行妥善保管，确保资金安全。

乙方不得挪用、侵占或擅自处分托管资金。

2.资金风险

乙方对托管资金的安全性承担全部责任，如因乙方原因导致资金损失，乙方应全额赔偿甲方。

四、协议解除与终止

1.协议解除

任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

甲方在支付全部购房款后，可随时解除本协议。

2.协议终止

本协议在双方履行完毕各自义务后终止。

若协议终止，乙方应在终止之日起______个工作日内退还甲方剩余托管资金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的资金托管服务进行监督，确保资金安全。

有权在交易完成后，要求乙方退还剩余托管资金。

义务：

按照协议约定，按时足额支付购房款。

向乙方提供真实、完整的交易信息，确保资金托管顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据协议约定，收取托管服务费。

有权在交易完成后，按照甲方指示，将剩余资金退还给甲方。

义务：

对甲方的资金进行严格保密，不得泄露给任何第三方。

按照协议约定，确保资金安全，防止资金被挪用或侵占。

六、资金监管

1.资金监管方式

乙方应建立完善的资金监管制度，确保资金安全。

甲方有权要求乙方定期提供资金监管报告，以了解资金使用情况。

2.资金监管标准

资金监管标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方应确保资金监管措施的有效性，防止资金风险。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

本协议在双方履行完毕各自义务后终止。

若协议终止，乙方应在终止之日起______个工作日内退还甲方剩余托管资金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于资金托管方式、交易信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签