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2025-03-27 发布于湖南
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老旧小区改造：城市更新背景下的路径探索.docx

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老旧小区改造：城市更新背景下的路径探索

老旧小区改造：城市更新背景下的路径探索（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．4

一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、城市更新背景下的老旧小区改造现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

城市更新与老旧小区改造的关系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1城市更新对老旧小区改造的推动作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2老旧小区改造在城市更新中的地位和影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

老旧小区改造的现状及问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1改造规模与进度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.2改造过程中的难点和问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.3居民参与度与满意度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

三、老旧小区改造的路径探索．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

规划设计层面的改造路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

1.1整体规划与布局优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

1.2绿化景观及休闲空间营造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

1.3配套设施完善与功能提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

建筑风貌保护与历史文化传承．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.1建筑外观整治与风貌保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.2历史文化的传承与发扬．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

基础设施建设及智能化改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.1基础设施完善与升级．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

3.2智能化设施的建设与应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

四、政策支持与多方协同合作机制构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

政策支持与激励机制建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

1.1政策法规的制定与完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

1.2财政支持与税收优惠措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

1.3激励机制的建立与实施效果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

多方协同合作机制构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.1政府、企业、居民共同参与模式构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

2.2合作项目的推进与管理机制建立与实施效果评估．．．．．．．．．．．．36

老旧小区改造：城市更新背景下的路径探索（2）．．．．．．．．．．．．．．．．37

一、内容描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

研究意义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

二、老旧小区现状及问题概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

老旧小区定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

当前存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

小区居民需求与期望分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

三、城市更新背景下的小区改造策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

规划设计原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

技术应用与创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

改造模式探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

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