店铺转租协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺转租协议合同书

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺信息

1.店铺名称与地址

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.店铺面积与用途

店铺面积为______平方米，用途为______。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

店铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交店时间与条件

1.交店时间

乙方应在转租期限届满后______个工作日内将店铺交还甲方。

2.交店条件

四、其他约定

1.甲方在转租期限内对店铺享有使用权，但不得擅自改变店铺用途。

2.乙方在转租期间应对店铺进行合理经营，不得损害店铺声誉。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的店铺进行实地考察，确保店铺符合转租条件。

有权要求乙方提供店铺的合法经营许可文件。

义务：

在乙方符合转租条件的情况下，应与乙方签订正式的转租协议。

在转租协议签订后，应按照约定向乙方支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在符合转租条件的情况下，有权要求甲方签订正式的转租协议。

有权要求甲方在转租协议中明确转租期限、租金等条款。

义务：

在签订转租协议前，应向甲方提供店铺的合法经营许可文件。

应确保店铺在转租期间合法经营，遵守相关法律法规。

六、店铺现状移交

1.移交时间

乙方应在转租协议签订后的______个工作日内将店铺移交给甲方。

2.移交条件

店铺应保持原有的装修和设施设备状态，无损坏或丢失。

乙方应提供店铺的钥匙、相关证照等资料。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.租金支付期限

租金应在每个支付周期内______日前支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故解除转租协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反转租协议，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店铺运营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月_____