二零二五版私有产权房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版私有产权房买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产基本信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如建筑质量、环保标准等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、工程质量检测报告等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大隐患等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房产价格与支付

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元（大写：______）。

该价格根据房产市场行情和房产实际状况计算得出，最终价格以实际交易价格和支付金额结算为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成验收并接收房产。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、产权转移与登记

1.产权转移

甲方应保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理房产过户手续。

乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产所有权证书。

2.登记手续

乙方应在取得房产所有权证书后______个工作日内，到房产所在地的房产登记机构办理产权登记手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产基本信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产过户进度，在甲方按照合同要求交付房产后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方交付房产后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权