全新房屋转让合同条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋转让合同条款

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

2.房屋产权情况

乙方确认该房屋为甲方合法所有，并拥有完全产权。

乙方已核实该房屋不存在任何法律纠纷或产权争议。

3.房屋质量要求

甲方保证所转让的房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

甲方应提供房屋的质量保证文件，如房屋质量检测报告等。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让房屋数量为______套。

实际转让房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时间以甲方提供的房屋钥匙和产权证等相关文件为准。

2.转让地点

甲方应将房屋交付至乙方指定的地点，该地点应在合同中明确约定。

四、转让手续与费用

1.转让手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

乙方应配合甲方完成所有必要的产权过户手续。

2.费用承担

房屋转让过程中产生的所有税费、手续费等费用均由甲方承担。

乙方应按照国家相关规定缴纳个人所得税等税费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋状况和市场价格调整房屋转让价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋过户手续后，有权取得房屋的所有权。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋转让价格。

配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应及时进行检验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方检验后的______个工作日内（具体时长）进行复检，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、产权状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于修复费用、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房屋转让价格，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于过户费用、误工损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书