二零二五宿舍楼租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宿舍楼租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为宿舍楼，规格为______（详细说明如楼层数、房间数量、面积等）。

租赁物应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如消防验收报告、房屋安全鉴定报告等。

租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

乙方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方应负责日常的清洁和维护工作。

2.保养要求

乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用。

任何因乙方不当使用或保养不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的宿舍楼进行合理检查，确保宿舍楼的使用符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定或造成宿舍楼损坏时，采取必要措施予以纠正或要求赔偿。

义务：

提供符合租赁合同约定的宿舍楼，并保证宿舍楼的安全性和基本设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有对宿舍楼的合理使用权，包括居住、使用室内设施等。

有权在租赁期内提出合理的改善建议，经甲方同意后实施。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用宿舍楼，不得擅自改变宿舍楼的结构或用途。

负责保持宿舍楼的清洁和整洁，不得损坏宿舍楼的设施。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

甲方应定期对宿舍楼进行检查，确保宿舍楼的安全性和设施的正常运行。

2.保养要求

乙方在使用过程中，应遵守宿舍楼的规章制度，不得在宿舍楼内从事违法活动或影响他人正常生活。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后，乙方应向甲方支付合同约定租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供宿舍楼或提供不符合约定的宿舍楼，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏宿舍楼设施或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证