事业单位国有房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位国有房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋用途、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足租赁用途的要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与接收

1.交付要求

甲方负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有不符合合同约定的质量问题，应在接收时提出。

2.接收责任

乙方应在合同约定的交房时间前，到约定地点接收房屋，并承担接收后的责任。

乙方在接收房屋时，应向甲方出具书面接收证明。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，收回房屋。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按时收取租金，并妥善保管房屋相关证件和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的占有和使用权利。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动或危害他人安全。

乙方在使用过程中，应合理使用房屋设施，避免造成损坏。

2.维护责任

乙方应负责房屋的正常使用和维护，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

租金支付后，甲方应向乙方提供租金支付凭证。

2.违约金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应提前______个月与甲方协商续约事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因