房屋租赁合同示范合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同示范合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

乙方租赁的房屋包括______室______厅______卫，具体房屋结构及设施详见附件。

2.房屋条件要求

房屋应符合居住标准，无重大安全隐患。

乙方应保证在租赁期间内，保持房屋及其附属设施的完好。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

月租金为______元，租金支付方式为______（如每月、每季度支付）。

租金支付至甲方指定的账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______天内将房屋交付乙方使用。

2.使用要求

乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租或转借给他人。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋在正常使用条件下，其自然损耗的维修由甲方负责；人为损坏的维修由乙方负责。

乙方在使用过程中，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______天内进行维修。

2.责任承担

因房屋本身质量或其他原因造成的损失，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋状况和乙方需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付乙方使用，并按照合同约定提供相关服务。

为乙方居住提供必要的协助，如协助办理居住证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及附属设施的完好，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得进行违法活动。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。

2.维护责任

房屋在正常使用条件下的日常维护由乙方负责；房屋的定期维修和保养由甲方负责。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如每月、每季度支付），支付至甲方指定的账户。

租金支付日期为每月______日。

2.租金调整

如遇房屋租金市场波动或房屋价值变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规。

八、合同解除与终止

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。

在合同终止或解除后，乙方应将房屋恢复至原状，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地