二手租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋结构为______，面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关安全标准和甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、通风采光良好等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月租金为______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应按月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日需支付______元的滞纳金。

2.押金

乙方需在签订合同前支付押金______元，租赁期满后无损坏房屋且合同履行完毕，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与使用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，并在接收确认单上签字。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应将房屋内的物品清理干净，不得遗留任何垃圾或杂物。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

义务：

确保房屋符合租赁要求，提供安全、适宜的居住环境。

在租赁期内，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。

有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，保持房屋整洁，爱护房屋设施。

遵守租赁合同约定，不得擅自转租、转借房屋。

六、租赁费用与支付

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于保证租赁期间房屋及设施的安全和完好。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，如双方无异议，可协商续租，续租期限由双方另行约定。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

乙方未按时支付租金超过______天；

乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

甲方未按时提供符合约定的房屋或配套设施。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

乙方违约导致合同解除，甲方有权收回押金，并要求乙方承担由此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担