中介房屋买卖协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房屋买卖协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息计算得出，最终价格以实际成交价格和相应付款方式结算为准。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于房屋交付使用前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续的房屋交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋购买条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋购买款项，并按照协议约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方在签订协议后，有权在乙方陪同下对房屋进行实地查看。

乙方应提供房屋的相关资料，包括产权证明、维修记录等，供甲方查阅。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及市场行情为准。

如评估结果不符合甲方预期，甲方有权解除协议或要求乙方进行价格调整。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

甲方应按照协议约定的付款方式进行支付，包括银行转账、现金等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、中介费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；如