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新店租赁合同图6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[店铺地址]的新店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[店铺地址]的新店出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[建筑面积]平方米，内部设施完好，具备经营条件。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的是为了开设[店铺类型]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.2租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证归还时店铺内部设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期前[年数]年每年租金为[年租金金额]元，第[年数]年租金为[年租金金额]元。租金以现金或银行转账方式支付。

3.2乙方应在每年租赁期开始前[时间]内支付当年租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺内部设施完好归还给甲方，并结清所有水电费用后，甲方将保证金退还乙方。保证金不计利息。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期间内可以对店铺进行装修或改建，但应事先征得甲方同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建后的设施拆除并恢复原状，以保证店铺内部设施完好归还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿金计算方式

6.1甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止条件

7.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将店铺内部设施完好归还给甲方，并结清所有水电费用。如有损坏，应照价赔偿。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未经甲方同意擅自对店铺进行装修或改建；

（2）未经甲方同意将店铺转租给第三方；

（3）未在规定时间内支付租金或水电费用；

（4）在租赁期间内从事违法活动或违反社会公德的行为；

（5）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院,format:docx}

篇2

店铺租赁合同

出租方（甲方）：

名称：XX市XX区XX街XX号

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：12345678901

承租方（乙方）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于XX市XX区XX街XX号的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营（具体经营范围）。乙方应遵守相关法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X