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租赁川菜馆门面合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的川菜馆门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的川菜馆门面出租给乙方使用。门面具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付时间为每______个月的第______天。

3.乙方需在租赁期开始前支付首期租金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁门面用于经营川菜馆，不得擅自改变用途。同时，乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方保证所出租的门面权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方负责门面的结构维修，确保门面安全。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用门面。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构。

3.乙方负责经营期间的安全生产工作，确保顾客及员工安全。

4.乙方在租赁期内结束营业时，应妥善处理善后事宜。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租门面，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收回门面并解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

九、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如擅自转租门面或改变门面用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的川菜馆门面，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面经营川菜馆业务。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的川菜馆门面出租给乙方。

2.门面具体面积为______平方米，布局及内部设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括门面使用费、管理费及其他相关费用。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金，支付时间为每______（月/季度/年）的______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁门面用于经营川菜馆业务。

2.乙方不得将租赁门面用于其他用途，不得擅自改变门面的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法活动。

五、装修及改建

1.乙方有权对门面进行