简单门面房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋质量合格，具备居住或经营条件。

乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内（具体时长）进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______日内（具体时长）向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应承担因人为损坏造成的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的安全和正常使用，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的租赁服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有租赁期间的稳定使用权。

有权要求甲方履行合同义务，如维修房屋等。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行详细检查，并填写房屋检查清单。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认乙方已收到房屋。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

甲方负责房屋的自然损耗和不可抗力造成的损坏，应及时进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

乙方支付租金的方式为______（如银行转账、现金等）。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无损坏情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或拒绝乙方合理使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按租金金额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

若乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同