公司厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米，结构为______（如单层、多层等）。

厂房应符合国家相关安全、环保标准。

2.厂房质量要求

甲方保证所提供的厂房质量合格，具备正常使用条件。

厂房内部设施应满足乙方生产需求，包括但不限于水电供应、消防设施等。

甲方保证所提供厂房在租赁期间不出现因质量问题导致的故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金支付时间为每月______日前，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址），乙方应在指定地点接收厂房。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证厂房的完好无损，并承担厂房维修、保养等费用。

甲方有权利对乙方在厂房内的生产活动进行监督，确保符合国家相关法律法规。

甲方有义务按照合同约定提供水电供应、消防设施等基础设施。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用厂房，并承担厂房的日常维护、保养等费用。

乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

乙方有义务在租赁期满后，将厂房恢复至原状，并按照合同约定办理退房手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的厂房，确保厂房安全、卫生。

维护厂房的公共设施，保证乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内，正常使用厂房，并享受租赁合同约定的权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得退还押金或租金余额。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

负责保持厂房的清洁和卫生，并承担必要的维修费用。

六、维修与保养

1.厂房维修

乙方在使用过程中对厂房进行的正常维修，由乙方自行承担费用。

如因乙方不当使用导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.公共设施维护

厂房内的公共设施，如水电、消防等，由甲方负责维护，但乙方应合理使用，避免浪费。

七、租赁期满及退房

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退房手续，将厂房恢复原状。

甲方应在乙方退房后，对厂房进行检查，如无损坏，应退还乙方押金或租金余额。

2.退房要求

乙方退房时，应保持厂房的清洁、整洁，并确保所有设施正常运行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或