二零二五版房屋出租委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出租委托书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋信息

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.出租用途

乙方承诺仅将房屋用于______用途。

二、租金及相关费用

1.租金金额

本合同约定每月租金为______元，租赁期限为______个月。

乙方应在每月______日前支付当月租金。

2.其他费用

水电费、物业管理费、维修基金等由乙方承担。

三、租赁期限及交付方式

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋交付

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、房屋维护与损坏责任

1.房屋维护

乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.房屋损坏

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应承担赔偿责任。

3.不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，甲方应给予乙方适当的补偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并确保房屋的安全和适宜居住。

为乙方提供必要的居住便利，如协助办理入住手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供必要的居住服务，如维修、清洁等。

如因甲方原因导致无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并遵守房屋管理规定。

保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方应在入住时支付______元作为保证金，在合同期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或违反房屋管理规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。