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社区土地流转经营权流转合同
第一章合同订立
1.1合同编号
本合同编号为：________________________
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：________________________
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：________________________
1.4合同当事人
1.4.1出让方（甲方）
甲方名称：________________________
甲方地址：________________________
甲方法定代表人：________________________
甲方联系方式：________________________
1.4.2受让方（乙方）
乙方名称：________________________
乙方地址：________________________
乙方法定代表人：________________________
乙方联系方式：________________________
1.5合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定订立。
第二章土地基本情况
2.1土地位置
甲方将位于________________________的社区土地（以下简称“流转土地”）的经营权转让给乙方。
2.2土地面积
流转土地总面积为________________________平方米。
2.3土地用途
流转土地用途为________________________。
2.4土地权属
甲方保证流转土地权属清晰，无任何权属纠纷。
2.5土地现状
流转土地现状为________________________。
第三章流转期限与费用
3.1流转期限
本合同流转期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。
3.2流转费用
乙方应向甲方支付流转费用，具体金额为________________________元，分________________________期支付。
3.2.1首付款
乙方应在合同签订之日起________________________日内支付首付款________________________元。
3.2.2余额支付
乙方应在流转期限开始后的________________________年内，每年支付________________________元。
3.3付款方式
乙方支付流转费用的方式为________________________。
第四章土地经营权流转内容
4.1土地经营权
甲方将流转土地的经营权全部转让给乙方。
4.2土地使用权
乙方在流转期限内，对流转土地享有使用权。
4.3土地使用限制
乙方在使用流转土地时，应遵守国家有关法律法规和政策，不得改变土地用途。
4.4土地收益
乙方在流转期限内，对流转土地所产生的收益享有所有权。
第五章合同履行与变更
5.1合同履行
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
5.1.1甲方义务
甲方应保证流转土地权属清晰，无任何权属纠纷。
5.1.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付流转费用，合理使用流转土地。
5.2合同变更
5.2.1合同变更条件
在以下情况下，双方可协商变更本合同：
（1）法律法规和政策发生变化；
（2）双方协商一致；
（3）不可抗力等原因。
5.2.2合同变更程序
任何一方提出变更合同，应提前________________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
5.2.3合同变更效力
变更后的合同与本合同具有同等法律效力。
5.3合同解除
5.3.1合同解除条件
在以下情况下，任何一方可解除本合同：
（1）一方违约，另一方在通知违约方后________________________日内未采取补救措施；
（2）法律法规和政策发生变化，导致本合同无法履行；
（3）不可抗力等原因。
5.3.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并说明解除原因。
5.3.3合同解除效力
合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理相关问题。
第六章土地经营管理
6.1经营规划
6.1.1乙方应在合同签订后________________________日内，向甲方提交流转土地的详细经营规划，包括种植、养殖、乡村旅游等发展方向。
6.1.2甲方应于收到乙方经营规划后________________________日内，对
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