二零二五版房屋买卖定金合同标准样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖定金合同标准样本

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（具体地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（具体地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量保证文件，如房屋质量验收报告、房产证等。

房屋的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、定金金额与支付

1.定金金额

甲方应向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的具体地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方在合同约定的时间内未支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方在房屋交付前撤销购房意向，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还定金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签署房屋买卖合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况提出购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付定金及后续款项。

为乙方办理房屋过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金及后续款项。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋买卖相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方应在房屋交付前进行房屋自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.首付款（如有）

根据房屋实际情况，在房屋过户前，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋过户后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签署房屋买卖合同或拒绝过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折损、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求