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房产行业项目收益分析表

项目收益分析表

项目

1

2

3

…

N

表格说明：

表格中“项目”指具体房地产项目；

“销售收入”指项目售出房屋的总金额；

“总成本”包括土地成本、建筑成本、销售成本、财务成本、管理费用等所有项目成本；

“销售毛利率”计算公式：（销售收入总成本）/销售收入100%；

“销售净利润”计算公式：（销售收入总成本税费）；

“项目收益率”计算公式：（销售净利润/总成本）100%；

“备注”栏可填写项目特殊说明或其他需要说明的内容。

项目名称

开发周期（月）

总投资额（万元）

预期销售收入（万元）

预期利润（万元）

投资回报率（%）

成本构成

备注

项目A

项目B

项目C

…

…

…

…

…

…

…

…

表格说明：

“项目名称”栏填写具体房地产项目的名称。

“开发周期”栏填写项目从开始到竣工的预计时间（月）。

“总投资额”栏填写项目从启动到竣工的全部投资成本（万元）。

“预期销售收入”栏填写项目预计售出的房屋总收入（万元）。

“预期利润”栏填写项目预期实现的净利润（万元）。

“投资回报率”栏计算公式为：（预期利润/总投资额）100%。

“成本构成”栏简要列出项目的主要成本构成，如土地费用、建筑费用、营销费用等。

“备注”栏用于填写项目的特殊说明、风险提示或其他需要补充的信息。

表格留白用于填写具体数值或项目相关详细信息。

项目收益分析表

项目名称

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项目1

项目2

项目3

…

表格说明：

项目名称：填写具体的房地产项目名称。

建筑面积：填写项目的总建筑面积（平方米）。

售价：填写每平方米的预期售价（元/平方米）。

总销售额：通过建筑面积乘以每平方米售价计算得出（万元）。

开发成本：包括土地成本、建设成本、税费、财务成本等，总计（万元）。

预期利润：总销售额减去开发成本后得出的利润（万元）。

回收周期：预计从项目启动到全部资金回收所需的月数。

资金回笼比例：预计在回收周期内，每个月可以回笼的资金占总投资额的比例（%）。

特别说明：填写项目的独特性、风险点、特殊市场策略或其他需要注意的信息。